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欢庆城退地还钱 五矿**科“不计前嫌”扎根香河

时间:2018-04-25 05:47来源:网络整理 作者:我的网站
两天后(7月24日),旷世基业、**恒盛业与香河县政府、香河县国有资产经营****及香河国土资源局签订协议,香河县国土资源局将向上述两家合营****退还土地出让款,并收

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欢庆城退地还钱 五矿**科“不计前嫌”扎根香河 时代周报  作者:明鹏   2011-08-04 17:06

[摘要] 两天后(7月24日) ,旷世基业、**恒盛业与香河县政府、香河县国有资产经营****及香河国土资源局签订协议 ,香河县国土资源局将向上述两家合营****退还土地出让款 ,并收回相应部分土地使用权。同时,香河县国有资产经营****将以代价款的方式向两家合营****收购在建工程 。

“前行三公里,在湖边,心静风来”—沿着京沈高速,出了香河收费站,便能看到五矿**科?欢庆城的项目广告牌 。遗憾的是 ,这个“有湖有风”的欢庆城在7月24日后 ,便与五矿、**科无关 ,购买欢庆城一期近300位业主 ,也只能被迫对该项目说“拜拜”。

7月25日,五矿建设发布公告,称香河县国土资源局收回欢庆城项目土地使用权 、并退还土地出让款,在建工程则由香河县公有资产经营****收购 。随即,北京**科称在建工程的收购价为3 .96**元,五矿**科将解除与业主的购房合同,并给予8%的补偿 。

作为香河县违规圈地事件中最受关**的项目,欢庆城被“终结”了,对于五矿、**科与其业主而言,都是“竹篮打水一场空” 。对于业主,五矿**科真的没有违约吗?政府的过失又该如何问责?

欢庆城或将改为回迁房

2011年5月15日,香河大规模违规圈地现象被媒体曝光,**科、**通、绿地等众多房企被牵涉进来,所有违规面积约4000亩以上。随后,国家土地督察北京局入驻调查,但始终不见“**理****”,7月底,相关部门终于送出第一单“通知”—要求“熟饭”变回“生米” 。

7月22日,香河县国土资源局向“五矿**科·欢庆城”的合营****廊坊旷世基业房地产开发有限****(以下简称“旷世基业”)和廊坊**恒盛业房地产开发有限****(以下简称“**恒盛业”)发出通知,要求交还该土地的土地使用权。理由是该土地实际用途为“新民居建设周转用地”,而非公开买卖时所称的“开发建设用地”。时代周报记者了解到,旷世基业、**恒盛业****企业正是北京**科****、五矿旗下全资****恒胜投资有限****,双方各持有这两家****50%的股权 。

两天后(7月24日),旷世基业、**恒盛业与香河县政府、香河县国有资产经营****及香河国土资源局签订协议,香河县国土资源局将向上述两家合营****退还土地出让款,并收回相应部分土地使用权。同时,香河县国有资产经营****将以代价款的方式向两家合营****收购在建工程。

时代周报记者了解到 ,2010年9月 ,旷世基业 、**恒盛业以公开拍卖方式斥资1.744**元 、1.623**元购得香河县蒋辛屯镇14.5**平方米 、13.5**平方米两块土地 。如今 ,香河县国土资源局将如数返还。在建工程方面,欢庆城一期项目已经修到二到三层,二期项目也正在打地基,北京**科人士表示收购价为3.96**元。据知****士向时代周报记者透露,工程回收之后,欢庆城将不存在,但由于五矿**科打造的都是联排别墅,变身回迁房的可能**较小,所以项目被香河县国有资产经营****收购,以后可能做度假村或者其他用途 。

**科将欢庆城的销量也纳入北京市的销量。2011年**科计划在北京市场****的面积为55**平方米 ,如今欢庆城项目化为“泡影” ,北京**科还能顺利完成任务吗?北京**科人士向时代周报记者表示 ,北京**科的重心依然在北京区域内 ,并非北京周边的郊县 ,“欢庆城项目已经得到妥善解决 ,不会影响北京**科的整体运营。今年下半年,北京**科将有中粮**科长阳半岛、住总**科金域华府、五矿**科如园等项目陆续开盘****” 。

除了五矿**科,**通 、富力等开发商也卷入此次“圈地风波”,相比而言,其他开发商依然没有得到“通知”,不知这算是好消息还是坏消息?

时代周报记者发现,除了五矿**科项目改作其他用途,继续施工之外,其他项目基本上**于停工状态,而**通在香河的紫藤堡项目依然在施工。紫藤堡项目售楼**的****人员向时代周报记者介绍:“我们的土地**质跟他们(欢庆城)还是不太一样,不存在违规。而且明年可以按时交房。”据了解,**通在香河的紫藤堡项目二期共有104套联排别墅,均价10500元/平方米。

此外,富力地产在2009年9月投资的中诚?富力香河新农村建设项目,计划总投资300**元,总占地5000亩。北京富力地产相关人士同样告诉时代周报记者,富力的项目尚未启动,具体情况也不太清楚。而绿地在香河的项目,依然**于停工状态,其项目工作人员告诉记者,等到相关政府的消息后方可复工。

标签: 香河

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