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五矿**科重返香河1.56**拿地 楼面地价仅706元

时间:2018-04-26 02:07来源:网络整理 作者:我的网站
河北香河县爆发土地违规事件一年后,五矿建设(00230.HK)与北京**科再度联手,以约1.56**元摘得香河县3宗住宅建设用地,土地面积约13**平方米,可建楼面面积约22.1**平方米,折合楼面地价仅706元/平方米。 去年5月,香河爆发土地违规事件,**括香河县县长

  河北香河县爆发土地违规事件一年后 ,五矿建设(00230.HK)与北京**科再度联手,以约1.56**元摘得香河县3宗住宅建设用地,土地面积约13**平方米,可建楼面面积约22 .1**平方米,折合楼面地价仅706元/平方米。

  去年5月,香河爆发土地违规事件 ,**括香河县县长在内的9名责任人被问责  ,而五矿建设与北京**科在香河共同开发的项目也被卷入这场风波,并****以退地 、退房告终。

  对于重返香河,北京**科相关负责人拒绝表态 。不过 ,北京**科总经理毛大庆此前即透露还会参与香河土地招拍挂。而五矿建设董事总经理何剑波则在新闻稿中表示,****将按照与北京**科既定的合作模式 ,继续在香河县从事普通住宅的开发。

  2010年9月,五矿建设与北京**科曾联手以公开拍卖方式向香河县国土资源局购入约420亩土地使用权,建设**科欢庆城项目。项目位于香河县蒋辛屯镇 ,一期在2010年12月开工,并售出276 套 。

  然而,随着香河土地违规事件愈演愈烈 ,该项目一度成为舆论关**的焦点。经有关部门调查,香河县政府未按照河北省政府批准的土地用途出售该土地,**科欢庆城项目违规占用新民居建设周转用地指标389 .26亩,项目就此被叫停 。

  2011年7月,香河县国土局向五矿建设和北京**科退还了土地出让款约3.37**元 ,而对于土地上在建项目 ,香河县公有资产经营****则以约3 .96**元的价格向两家****收购。与此同时,两家****与已购房的业主也达成退房协议,除了返还已付房款外,还给予业主已付款8%的赔偿,风波才得以平息。

  相比一年多前首度进入香河 ,五矿建设与北京**科如今****的市场环境已发生不小改变。在经历去年土地违规事件后 ,加之受到宏观调控的影响,香河楼市正趋于冷清,房价也出现下调 。记者从相关房地产网站看到,多个在售楼盘的价格从高峰时的7000~9000元/平方米均价 ,下调至如今的5000~6000多元/平方米 。

  去年6月,香河县政府曾下发《香河县人民政府关于对新建商品住房实施限价****的公告》,对****区域内的新建商品住房预售、****价格进行限** 。控**指标分为三档 ,普通住房的****均价控**在6500元/平方米 ,最高价不得超过7500元/平方米,而高档商品住房最高价将限**在11000元/平方米以内。

  不过,此次五矿建设和北京**科所获得土地的楼面地价仅706元/平方米,即使对照香河限价令,土地成本依然具有吸引力。香河县委宣传部一位负责人则对记者表示,“经过去年的事件,凡是涉及土地的问题 ,现在都非常规矩 。”

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