香河新闻网,香河信息港,香河门户网站

当前位置: 主页 > 香河新闻网 >

公共电梯紧挨卧室 香河购房者退房无门

时间:2018-04-26 02:52来源:网络整理 作者:我的网站
今年1月,周先生收到通知去办理交房手续。验房的时候,实际的房屋让周先生大吃一惊。“进了房子,我们才刚刚知道电梯的位置就在房子里。当时还能听到电梯里别人

经济观察网 记者 胡芳洁 因为临近北京,在房价飙升的年代 ,河北香河吸引了大量北京的购房者。

周先生就是一位在北京工作、去香河买房的购房者。没想到的是,在香河买的一套房却让他陷入无尽的烦恼之中。

去年5月初 ,周先生在香河县安平镇的逸品蓝山项目购买了一套80多平方米的两居室,单价约5900元/平方米,首付三成,剩余的采取按揭贷款。

今年1月,周先生收到通知去办理交房手续。验房的时候,实际的房屋让周先生大吃一惊 。

周先生说,当时他和**人一起去验房 ,进了房子以后 ,他们发现该栋楼的公共电梯位于房子的**厅和次卧中间,紧挨着次卧。

“进了房子 ,我们才刚刚知道电梯的位置就在房子里。当时还能听到电梯里别人说话的声音。”周先生说,因为买的是期房,当时挑选户型,只是凭户型图 ,在前期购买过程中 ,开发商没有在提供给买房人的任何平面户型图中标示公共电梯位置,购房合同中也没有提及此事 ,在整个买房的过程中,也没有任何人口头告知此事。

周先生表示,验房后,完全是一种受骗的感觉 ,当天周先生的**人是哭着离开的 。

当时 ,周先生拒绝在验房的手续上签字,并对当时带他去验房的工作人员表示要退房 。

尽管他没有签字,但此后开发商再也没有联系过他。他再和当时卖房给他的那位****人员联系时,****人员表示自己已经离职。

一直到今年5月,周先生又和该项目负责售后的虞经理联系,表示自己要退房,虞经理让他和一位****人员联系,由这位****人员办理退房的相关手续 。

“当时这位****人员承诺会做退房申请,但不能保证可以退房 ,而且退房申请审批时间要半年的时间。”周先生说 。

然而,周先生还没有填写退房申请的表格,第二天,周先生再和这位****人员联系,就再也没有人接电话了 ,发短信也没有回复。

5月28日,本网记者和上述虞经理联系 ,虞经理表示自己只负责合同,买房人要退房应该和****人员联系;记者又联系了这位****人员,****人员却称自己已经离职 ,让买房人联系虞经理。

房地产律师商兴明对本网表示 ,在2008年左右,有一个此类的案例 ,当时**庭判决的****,是开发商对购买者做出补偿 。

“电梯噪音达到了一定的程度 、规划发生了改变,这些因素都是可以退房的 。”商兴明说,紧邻电梯的户型 ,属于特殊户型,对于这类户型 ,开发商应该做出明示,在定价、签合同时 ,都应该考虑到这个问题。

“普通的购房人,如果只是看户型图,很难发现这个问题。作为一个诚信的开发商 ,应该做出明示。”商兴明说。

实际上,目前该项目的房价明显高于周先生当初的购买价。周先生表示 ,目前逸品蓝山的价格约在6800元/平方米 ,比去年他购买的价格上涨了约1000元/平方米,而该项目目前在售的大户型商住房的起价是8500元/平方米。

“我也想过把这套房卖掉,但是这样的户型 ,肯定不会有人要。”周先生说 ,自己只是希望开发商能原价退房。而目前 ,开发商方面依然没有任何进展。

------分隔线----------------------------