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河北香河大厂燕郊地图 大厂固安香河哪个地方更好

时间:2018-04-26 05:01来源:网络整理 作者:我的网站
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  京津冀三地常被称为 “双黄蛋”,北京 、天津被誉为双“蛋黄”,河北环绕于外为“蛋清”。蛋清 、蛋黄早日融合 ,即推动京津冀一体化是河北省的长久期待 。

  摊开地图就会很容易发现廊坊是京津冀的交汇中央 ,而廊坊有一块飞地盘踞京津之间,天然汲取双“蛋黄”精华之优势。

  这块飞地就是廊坊市三河市、香河市、大厂回族自治县 ,也被称为廊坊“北三县”,其重要**不言而喻。

  经过多年谋划,“北三县”一体化已被纳入河北对接京津的着力方向。

  2013年4月23日,河北省省委书记周本顺在廊坊市调研时表示 ,“河北打造环京津增长极,廊坊是战略突破口。”他特别要求北三县 ,“更要精心谋划,统筹考虑 ,千**别把这块地方给浪费了。”

  据了解 ,北京的一些刚需人群正将购房目光投向保定 、廊坊 、固安等城市;而就在这些置业大军把购“环京房”提上日程之时 ,燕郊的部分楼盘却出现了价格不涨反降的状况。

  公开资料显示,燕郊位于潮白河东畔,西与通州区隔河相望。隶属于河北省三河市,与天安门的直线距离约30公里 。

  就此 ,《每日经济新闻》记者日前对燕郊 、大厂等地的楼市进行了走访。

  在走访中记者发现 ,燕郊多家楼盘的售楼**空旷冷清 ,****人员的数量远多于**户。

  “燕郊楼**谇靶┠暌丫兴钢。”首都经贸大学土地资源与房地产管理系主任赵秀池认为 ,京津冀一体化虽是大势所趋,但要变成现实,还需要很长一段时间 。燕郊目前只是靠地缘优势、价格优势吸引了一部分北京的刚需与投资****户。

  燕郊楼市成交趋淡/

  昨日(4月1日) ,当《每日经济新闻》记者来到燕郊燕潮铭酒厂车站时,被10几个发售房小广告的人围了起来 。他们拿着各式各样的楼盘广告向记者推销。“大哥,我给你介绍哪几个楼盘好 。”“我们每月要带30个**户,就能有2000元底薪。”“你一定要坐20分钟 ,要不不算我业绩 。”

  据记者现场的观察来看 ,燕潮酩酒厂站、郎家园等主要进燕郊的公交站点,都被开发商布置了发****广告的人员。

  在一位发广告的大姐指引下,记者来到“天洋城4代”的售楼**。该售楼**前台坐着6、7位****人员,看到记者走进售楼**,一位女售楼员忙拿出登记簿 ,让记者留下联系方式 。

  记者环视该售楼**大厅发现,几乎无购房者。随后记者向这位女售楼员询问楼盘的具体价格 ,该女售楼员称 ,目前该项目****均价在12000元/平方米。而据 《中国证券报》报道,该项目于去年12月27日开盘,开盘时均价在12500元/平方米左右 。此外,记者还从****人员**了解到,目前该楼盘仍**家话氲姆吭瓷形词鄢。

  在看盘的过程中,上述女售楼员急于让记者购房。她焦急地问记者 ,“你今天来是想看看,还是只打听下价格 ?”

  当记者表明是投资**购房,不会立马出手后,这位女****员不耐烦地表示,“你就不是投资的人,也不合适投资,转也白转。”

  于是记者知趣地从“天洋城4代”售楼**退了出来。此前带记者来此的那位大姐在知晓了记者的上述遭遇后忙劝道,现在****形势不好 ,“售楼员正着急上火” 。

  **夭芯坎刻峁┑氖菹允,燕郊目前在售的住宅类项目合计有22个,其中均价在1**元以上的有12个;平均售价为1.12**元/平方米。

  在**夭紫治鍪φ糯笪翱蠢 ,燕郊楼市从2012年的均价6000元涨到了2013年的1 .1**元,涨幅可以说全国领先;北京充足的需求为燕郊市场提供了支撑。

  “短期来看,燕郊房价确实已经达到阶段**高位 。”亚豪机构市场研究总监郭毅在接受记者采访时表示。

  在走访中 ,燕郊区域某项目一位售楼员告诉记者,如果没有特别大的利好,比如修地铁等 ,燕郊的房价不可能再上涨。

  虽然“半小时到国贸”是燕郊一些地产开发商打出的一个概念,但实际的交通情况却不能满足购房者目前的出行要求 。

  张大伟认为,配套决定市场发展程度,从目前看,虽然燕郊等区域的房价相比北京要低 ,但从配套看 ,完全无**同北京的一些郊区来比 。所以相比北京市 。嘟嫉惹虻耐蹲市枨蟊壤细 ,一旦市场不涨 ,很可能会有大量抛售 。2014年,北京楼价涨幅或将放缓 ,而燕郊等区域如果

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