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"廊坊数百人冒雨连夜抢房"系炒作 大厂违规项目遭重罚

时间:2018-04-26 06:33来源:网络整理 作者:我的网站
4月25日,北京青年报记者从河北廊坊市委宣传部获悉,大厂回族自治县人民政府已经就媒体报道廊坊数百人冒雨连夜抢房一事做出了情况说明。根据这份《情况说明》,连夜抢房系营销手段,排队的大多是****人员。大厂方面已查封关闭了售楼中心,责令退还无资格购

4月25日 ,北京青年报记者从河北廊坊市委宣传部获悉 ,大厂回族自治县人民政府已经就媒体报道“廊坊数百人冒雨连夜抢房”一事做出了情况说明 。根据这份《情况说明》,“连夜抢房”系营销手段,排队的大多是****人员。大厂方面已查封关闭了售楼中心 ,责令退还无资格购房人订金,取消两房屋经纪****备案资格 ,并将其清除出大厂市场。

事件

****称购房者没资质也可网签

在去年环京地区楼市实施调控政策后,北三县(三河 、大厂 、香河)楼市迅速降温 。4月20日晚间 ,一则“大厂连夜排队抢房”的消息在北三县多个楼盘微信群里快速****。根据****人员在微信群里散布的消息 ,“大厂早安北京21日早上8点开盘300套房源,20日下午就已经有200多位**户在排队,截至20日晚间已超过600人。”

楼盘的****人员甚至宣称,如果购房者没有资质,开发商或****都可以帮忙找到途径补缴社保,顺缴三年后就可以网签。

核查

“排队抢房”者大部分为****人员

昨日,大厂发布的《情况说明》称,近日,媒体报道“廊坊数百人冒雨连夜抢房”的情况 ,对此,大厂县委、县政府高度重视,对媒体监督报道表示感谢和欢迎,第一时间安排相关部门对媒体报道情况进行调查核实 。

经核查,基本情况是:媒体报道的“廊坊数百人冒雨连夜抢房”项目为大厂县福泰花园小区兰苑二期(推广名“早安北京”)的36号楼 。该项目由河北福泰房地产开发有限****开发建设(二级资质),项目各项手续齐全 ,2017年5月取得了预售许可证。2017年5月份已售出112套 ,2018年4月21日上午开盘****剩余的224套(两个单元),备案均价为17980元/平方米 ,目前项目建设进度已经封顶。

《情况说明》称,4月20日晚及4月21日上午确有现场排队购房一事,经调查,此举为该项目********商金策置地(北京)房地产经纪有限**** 、大厂县隆福房产经纪有限****策划的营销手段 ,大部分为****人员代**户排队,仅有小部分为意向购房人员 ,当日开发企业与127户签订了《选房确认单》(其中1户于22日自行退购),并收取每户2**元订金,未审查购房人准购资格 。

**理

不符合购房资格的116户订金全部清退

《情况说明》称,针对此事,大厂县房管部门立即采取了以下措施:一是4月21日下午约谈了项目企业 、********负责人 ,当场责令其停止向不符合购房资格人员售房或认购的违规行为。二是于4月23日下午查封关闭了售楼中心,停止其网签业务。三是核实已认购人员购房资格 ,退还无资格购房人订金 。四是向市房管局申请协助,将河北福泰房地产开发有限****违规问题上传至“信用廊坊”,记入信用档案。五是取消金策置地(北京)房地产经纪有限**** 、大厂县隆福房产经纪有限****两家********机构在大厂县备案资格,将其清除出大厂市场 。

据统计,截至4月25日上午11时50分,不符合购房资格的116户购房人订金全部清退完毕。

分析

北三县楼市依然**于**点

针对大厂楼市出现的乱象,**夭紫治鍪φ糯笪胺治鋈衔涸诼ナ械骺叵,就目前的市场情况来看 ,北三县的楼市依然**于**点,像燕郊这些地方 ,今年一季度整个签约也就在一百套左右,而之前一天就是这个量,现在的跌幅在90%以上,到目前为止还没有完全恢复,整个市场还是属于一个停滞状态。

张大伟表示,环京开发商****违规较多,目前各种严格的调控政策下,很大部分开盘排队都是当地的****或者一些中介人员。目前的市场情况来看,不具备有这么踊跃购房人群的可能**。从大厂对此事的**理情况来看 ,目前调控政策依然在持续严格执行中,所以购房者依然需要谨慎选择 。

针对一些不******人员称可以顺缴三年社保后网签的说**,张大伟表示,这会给购房者带来很大****,因为不能确定这三年会不会有新的调控,如果三年期限又变成了五年怎么办?三年内**一开发商出现资金压力、房源出现变化,而**户自身并没有锁定 、没有网签,只是和开发商有一个私下的签约承诺,在当地建委并没有备案。此种情况会给购房者带来多重****。

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